ダイアパレス荒池緑地

  • 愛知県名古屋市天白区平針南四丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 平針駅 徒歩21分

  • 2008年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

61.7
非常に割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
2,550万円
35.8万円/㎡
相場
3,012万円
42.3万円/㎡
1,832
2,618
3,405
4,191
AI査定結果
推定相場価格
3,012万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,618万円〜3,405万円
36.8万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス荒池緑地
2,550万円（35.8万円/㎡）/ 5階 / 71.17㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は35.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/282,550万円35.8万円5階 71.17㎡ 3LDK南
2025/11/222,550万円35.8万円1階 71.17㎡ 3LDK南
2025/11/102,850万円33.4万円4階 85.28㎡ 4LDK南東
2025/10/192,599万円36.5万円5階 71.17㎡ 3LDK南
2025/09/282,599万円36.5万円1階 71.17㎡ 3LDK南
2025/09/272,980万円34.9万円4階 85.28㎡ 4LDK南東
2025/08/292,650万円37.2万円1階 71.17㎡ 3LDK南
2025/08/202,650万円37.2万円5階 71.17㎡ 3LDK南
2025/08/032,699万円37.9万円5階 71.17㎡ 3LDK南
2025/06/232,680万円31.4万円1階 85.28㎡ 4LDK南東
2025/05/282,699万円37.9万円1階 71.17㎡ 3LDK南
2025/02/232,780万円32.6万円1階 85.28㎡ 4LDK南東
2024/11/052,430万円34.1万円5階 71.17㎡ 3LDK南
2024/07/092,780万円32.6万円2階 85.28㎡ 4LDK南
2024/05/182,980万円41.9万円4階 71.17㎡ 3LDK南
2024/01/032,150万円30.2万円4階 71.17㎡ 3LDK南
2023/11/252,180万円30.6万円4階 71.17㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は36.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ダイアパレス荒池緑地
名古屋市天白区平針南四丁目
平針駅21分 2,550万円35.8万円71.17㎡3LDK5階 / 5階建 南2008年35戸RC
2025/02/05グリーンベル御幸山
名古屋市天白区御幸山
八事駅8分 2,480万円32.4万円76.55㎡2LDK2階 / 4階建 南2005年11戸RC
2023/12/28パークホームズ八事表山パークテラス
名古屋市天白区表山三丁目
総合リハビリセンター駅14分 2,690万円31.6万円85.23㎡3LDK2階 / 4階建 南東2004年78戸RC
2025/10/26D’グランセ八事御幸山
名古屋市天白区御幸山
塩釜口駅13分 2,600万円30.7万円84.76㎡3LDK2階 / 8階建 南2006年49戸RC
2025/11/15サンクレーア野並イーストコート
名古屋市天白区井の森町
野並駅8分 3,680万円43.8万円84㎡4LDK3階 / 13階建 南西2008年48戸RC
2025/11/27フレスト野並
名古屋市天白区福池一丁目
野並駅16分 2,280万円30.1万円75.81㎡3LDK8階 / 11階建 南2008年20戸RC
2024/04/25グランスイート野並
名古屋市天白区古川町
野並駅6分 2,799万円38.2万円73.32㎡3LDK5階 / 11階建 南2007年28戸RC
2025/01/18ファミリアーレ野並
名古屋市天白区古川町
野並駅3分 2,890万円38.4万円75.25㎡3LD10階 / 13階建 南西2008年24戸RC
2025/11/10BELISTA元八事
名古屋市天白区元八事五丁目
塩釜口駅4分 3,780万円44.3万円85.32㎡3LDK6階 / 10階建 西2011年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市天白区では3.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.8万円）は名古屋市天白区の平均と比較して0.8%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市天白区
35.5万円/㎡
前年比+3.9%

マンション概要

マンション名ダイアパレス荒池緑地
所在地愛知県名古屋市天白区平針南四丁目
交通名古屋市営鶴舞線平針駅徒歩21分
築年月2008年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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